Wat is Loan to Value (LTV)?
Loan to Value is het percentage van de aankoopprijs dat de bank wil financieren. Dit percentage geldt alleen voor de aankoopprijs en niet voor bijkomende kosten zoals belastingen of notariskosten. De bank bepaalt dit percentage op basis van jouw aanvraag. De LTV wordt berekend op basis van de laagste waarde: taxatie of aankoopprijs. Voorbeeld: Je […]
Woningtaxatie (tasación) – Waarom is een woningtaxatie nodig?
Banken moeten zeker weten dat het pand dat zij financieren geschikt voor hen is. Dit betekent dat zij controleren of de woning legaal geregistreerd is en dat hun lening wordt gedekt door een woning met de juiste waarde en goede verkoopbaarheid. Het is een laatste check voordat ze de hypotheek definitief goedkeuren. Afhankelijk van de […]
Woningtaxatie (tasación) – Hoe werken woningtaxaties?
Taxatierapporten worden uitgevoerd door geregistreerde taxatiebedrijven. Deze staan onder toezicht van de Bank van Spanje, die duidelijk voorschrijft wat een taxatie moet bevatten en welke voorwaarden gelden om deze door een bank te laten accepteren. Afhankelijk van de bank waar je de hypotheek aanvraagt, verloopt het taxatieproces anders. Sommige banken bestellen de taxatie zelf bij […]