Was ist Loan to Value (LTV)?
Suchen nach: Such Button Der Beleihungsauslauf ist der Prozentsatz des Immobilienpreises, den die Banken bereit sind zu finanzieren. Dieser Prozentsatz bezieht sich nur auf den Kaufpreis und berücksichtigt keine anderen Kosten, wie z.B. Steuern oder Notargebühren. Dieser Prozentsatz wird von den Banken bei Ihrem Antrag festgelegt und dies ist der maximale Betrag, den sie von […]
Immobilienbewertung (tasación) – Warum ist eine Immobilienbewertung erforderlich?
Die Banken müssen sich vergewissern, dass der von ihnen finanzierte Immobilienkauf für sie akzeptabel ist. Dies bedeutet, dass sie sicherstellen müssen, dass die Immobilie rechtmäßig registriert ist und dass ihr Kredit durch eine Immobilie mit dem richtigen Wert und der Wiederveräußerbarkeit gesichert ist. Dies ist nur eine abschließende Prüfung, bevor die Bank die Hypothek bewilligt. […]
Immobilienbewertung (tasación) – Wie funktioniert die Bewertung von Immobilien?
Immobiliengutachten werden von registrierten Gutachterbüros erstellt. Diese werden von der spanischen Zentralbank reguliert, die genau vorschreibt, was sie enthalten müssen und was ein Wertgutachten gültig macht, damit es von einer Bank akzeptiert wird. Je nachdem, für welche Bank Sie sich schließlich entscheiden, ändert sich das Verfahren zur Erstellung des Gutachtens. Einige Banken verlangen, dass Sie […]
