Hipoteken ⋅ FAQ ⋅ Wie hoch ist der maximale LTV (Loan to Value/ Beleihungswert), den ich bekommen könnte?
Wie hoch ist der maximale LTV (Loan to Value/ Beleihungswert), den ich bekommen könnte?
Für Nicht-Residenten können Sie bis zu 70% des Kaufpreises der Immobilie beleihen.
Falls Sie eine Residenten-Hypothek aufnehmen können, bieten die Banken normalerweise 80% LTV an. In einigen Ausnahmefällen kann auch ein höherer Prozentsatz erreicht werden.
Um für eine Residenten-Hypothek in Frage zu kommen, muss Ihr Einkommen in Spanien erzielt werden und Sie müssen spanische Steuern zahlen. Die meisten Banken verlangen mindestens 2 Jahre spanische Steuern, bevor sie eine Residenten-Hypothek anbieten können.
Außerdem ist es gut zu wissen, dass die Bank als Referenzpreis immer den niedrigsten Wert zwischen der Bewertung und dem Kaufpreis nimmt.