Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek in Spanien bekommen?
Ja, Sie können in Spanien eine Hypothek aufnehmen, wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Seite für Hypotheken für Nicht-Einwohner. Zurückgehen Wenn Sie die Antwort nicht gefunden haben… Fragen Sie uns! Wir werden uns so schnell wie möglich bei Ihnen melden.
Wie viel kann ich mir leihen?
Wie viel die Banken bereit sind, Ihnen zu leihen, hängt hauptsächlich von 2 Faktoren ab: – Ihre Finanzen: Banken müssen sicherstellen, dass Sie Ihre Finanzen nicht zu sehr strapazieren. Der Hauptindikator, den sie dafür verwenden, ist das, was sie Rückzahlungsaufwand nennen. Banken werden Kunden akzeptieren, deren Rückzahlungsaufwand unter 30% liegt. In manchen Fällen kann dieser […]
Was ist Loan to Value (LTV)?
Suchen nach: Such Button Der Beleihungsauslauf ist der Prozentsatz des Immobilienpreises, den die Banken bereit sind zu finanzieren. Dieser Prozentsatz bezieht sich nur auf den Kaufpreis und berücksichtigt keine anderen Kosten, wie z.B. Steuern oder Notargebühren. Dieser Prozentsatz wird von den Banken bei Ihrem Antrag festgelegt und dies ist der maximale Betrag, den sie von […]
Wie hoch ist der maximale LTV (Loan to Value/ Beleihungswert), den ich bekommen könnte?
Für Nicht-Residenten können Sie bis zu 70% des Kaufpreises der Immobilie beleihen. Falls Sie eine Residenten-Hypothek aufnehmen können, bieten die Banken normalerweise 80% LTV an. In einigen Ausnahmefällen kann auch ein höherer Prozentsatz erreicht werden. Um für eine Residenten-Hypothek in Frage zu kommen, muss Ihr Einkommen in Spanien erzielt werden und Sie müssen spanische Steuern […]
Wie hoch muss die Anzahlung sein, um eine Immobilie in Spanien mit einer Hypothek zu kaufen?
Suchen nach: Such Button Dies hängt von dem Prozentsatz des LTV – Loan To Value (Beleihungswert)- ab, den die Bank bereit ist, zur Finanzierung Ihres Kaufs anzubieten, sowie von den Kosten des Kaufs. Wenn Sie ein Hypothekenangebot erhalten für: 60% LTV – Sie werden 40% des Immobilienpreises benötigen, plus die Steuern und andere Kosten des […]
