Wie viel die Banken bereit sind, Ihnen zu leihen, hängt hauptsächlich von 2 Faktoren ab:

– Ihre Finanzen: Banken müssen sicherstellen, dass Sie Ihre Finanzen nicht zu sehr strapazieren. Der Hauptindikator, den sie dafür verwenden, ist das, was sie Rückzahlungsaufwand nennen. Banken werden Kunden akzeptieren, deren Rückzahlungsaufwand unter 30% liegt. In manchen Fällen kann dieser Prozentsatz auch etwas höher sein. Sie können unseren Erschwinglichkeitsrechner benutzen, um zu sehen, wie viel Sie unter Berücksichtigung dieses Faktors leihen könnten.

– Der Preis der Immobilie, die Sie kaufen: Banken haben Richtlinien darüber, welchen Loan to Value (LTV%) Ihrer Immobilie sie finanzieren werden. Dieser Prozentsatz hängt hauptsächlich von Ihrem steuerlichen Wohnsitz, der Währung Ihres Einkommens und der Art der Immobilie ab.

Dies ist nicht ihr einziges Kriterium. Bitte kontaktieren Sie uns und wir können Ihnen helfen, Ihre persönliche Situation zu beurteilen, indem wir ein paar einfache Fragen beantworten.