Welche Kosten fallen bei der Unterzeichnung einer Hypothek in Spanien an?
Die Kosten, die mit der Unterzeichnung Ihrer spanischen Hypothek verbunden sind, umfassen: – Einrichtungskosten – diese Gebühr hängt von der Bank ab, die die Finanzierung anbietet. Sie kann zwischen 0 % und 2,5 % liegen, je nach Höhe der Hypothek, Bank und ob Sie ein Resident sind oder nicht. – Wertermittlungskosten – im Allgemeinen […]
Immobilienbewertung (tasación) – Warum ist eine Immobilienbewertung erforderlich?
Die Banken müssen sich vergewissern, dass der von ihnen finanzierte Immobilienkauf für sie akzeptabel ist. Dies bedeutet, dass sie sicherstellen müssen, dass die Immobilie rechtmäßig registriert ist und dass ihr Kredit durch eine Immobilie mit dem richtigen Wert und der Wiederveräußerbarkeit gesichert ist. Dies ist nur eine abschließende Prüfung, bevor die Bank die Hypothek bewilligt. […]
Immobilienbewertung (tasación) – Wie funktioniert die Bewertung von Immobilien?
Immobiliengutachten werden von registrierten Gutachterbüros erstellt. Diese werden von der spanischen Zentralbank reguliert, die genau vorschreibt, was sie enthalten müssen und was ein Wertgutachten gültig macht, damit es von einer Bank akzeptiert wird. Je nachdem, für welche Bank Sie sich schließlich entscheiden, ändert sich das Verfahren zur Erstellung des Gutachtens. Einige Banken verlangen, dass Sie […]
